墓地一平米卖30万！这生意真是“躺着赚钱”

一平米30万！这不是什么豪宅的房价，而是墓地的价格……清明节，是全体中国人怀念祖先祭奠亡灵的时候，但高价墓地却像房价一样，成为国人心中的“痛”。

据报道，在北京、上海等多地，由于墓地价格飞涨甚至超过房价，“阴宅”贵过“阳宅”，不少人无奈奔赴异地买墓。

近日，有媒体梳理各省会城市一年以来的墓地价格后发现，至少有14个城市的墓地平均价格在2万元及以上。

在“一墓难求”的背后，这个称做“躺着赚钱”的殡葬行业，土地成本却低得惊人：有的陵园以低价甚至零价格拿来的土地，转手一平方米卖几万元。

买不起这里的房，更买不起这里的墓

“入土为安”是中国人传统的丧葬观念，但由于土地资源短缺，很多大型城市的公墓渐成为稀缺性资源，墓地价格飙升，“天价墓”的报道屡屡发生。

先看看下面这组数据：近日，根据媒体公开报道及部分公司报价，法制晚报记者梳理各省会城市一年以来的墓地价格后发现，至少有14个城市的墓地平均价格在2万元及以上。

买不起这里的房，更买不起这里的墓。新华视点就曾报道称：北京、上海等地“阴宅”贵过“阳宅”，让不少人无奈奔赴异地买墓。

河北省三河灵山宝塔陵园距离北京50多公里。在清明节之前这段时间，“北京到河北买墓位的人太多了，本来公司有祭扫的免费车，但现在你只能自己想办法了。”陵园业务经理滕先生说。

“生于此地，葬在彼地”的现象也发生在上海。江苏太仓境内的双凤公墓位于204国道旁，距上海市中心区有40多公里。“购买者和墓主90％以上都是上海人。”在双凤公墓，销售人员许先生向记者介绍，墓地报价从三四万元到十余万元不等，最常见的是3万元至4万余元的双穴墓，“针对上海人看墓，公司有专车免费上门接送”。

上述报道还表示，环北京、上海等大中城市周边的“异地墓”，多数都有北京、上海当地开发商的背景，其实就相当于“上海开发商在太仓盖个‘阴宅’楼盘，买主也都是上海人”。

成本不到200元，转手就卖好几万

在中国的老龄化不断加速之下，殡葬业的“钱景”不言而喻。综合机构数据显示，2015年中国殡葬业市场规模超过700亿元。

来自中信建投研报的数据显示，2008年至2012年殡葬业增长率为13.10%，预计2017年殡葬业市场总规模将达约1000亿元。

福寿园是中国最大的跨区域墓葬公司之一，是以墓葬为主业的上市公司。其经营的区域覆盖上海、河南、重庆、安徽、山东、辽宁、福建、浙江、江西等九个省市的11座墓园。

根据该公司2015年中报，除去公益墓和部分地方政府出资进行的迁墓之外，福寿园半年内共销售墓穴6242座，平均销售价格为每座91150元，较上年上涨16271元，涨幅为21.7%。也就是说，墓穴的单价超过9万元/平方米。

每日经济新闻就曾报道：

虽然福寿园墓地价格“完爆”房价，但让人意外的是，土地成本却低得惊人，甚至“比石头还便宜”。

福寿园招股书上称，其大部分的土地在很久之前买入，当时的土地成本很低。比如：占地面积40万平方米的上海福寿园，土地性质为划拨土地，原土地收购成本每平米只有190元；占地面积30万平方米的河南福寿园，土地性质为批售土地，原土地收购成本每平米只有44元。

对于殡葬收费高昂、高价卖墓地，一些地区百姓直呼 “葬不起”的情况，近期全国有25个省份纷纷表态，对于殡葬事业的要求主要提到四个方面，分别是法治、绿色、惠民和文明等。

据法制晚报记者不完全统计，至少8个省份选择召开发布会的形式提出殡葬改革举措，有10个省份印发了相关政策文件，另有8个省份则选择开展祭扫活动，倡导绿色生态安葬。

真心希望这些措施能够起效，解决高价墓地这个大家的心头之“痛”。